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亡くなった親の固定資産税は誰が払う？相続登記前でも納税義務はある？ 相続人代表者の届出・遺産分割前の税金・空き家の固定資産税を解説します
親が亡くなった後の固定資産税の納税義務、相続人代表者の届出、遺産分割前の負担方法、空き家の住宅用地特例について解説します。
亡くなった親の土地に、50年前の抵当権が残っていた！古い抵当権は消せる？ 債権者が見つからない場合の調査方法と、休眠担保権の抹消手続を解説します
相続した土地に昭和時代の古い抵当権が残っていた場合の調査方法と、供託・解散法人の特則・除権決定による抹消手続を解説します。
遺言書が2通見つかった！新しい遺言書が優先される？古い遺言書は無効になる？ 公正証書遺言と自筆証書遺言の優先関係・遺言の撤回・相続手続の注意点を解説します
遺言書が2通見つかったときの優先関係、遺言の撤回、公正証書遺言と自筆証書遺言の違い、相続登記の注意点を解説します。
遺産分割協議が終わった後に、別の財産が見つかった！もう一度やり直しが必要？ 後から見つかった預金・不動産の相続手続と、遺産分割協議書の注意点を解説します
遺産分割協議後に新たな財産が見つかった場合の追加協議、相続登記、預金手続、相続税への影響を解説します。
社長の給料は自由に決められる？役員報酬を変更するときに注意したいこと 株主総会の決議・役員報酬の変更時期・税務上の注意点を解説します
役員報酬の決定方法や株主総会の手続、途中改定と税務上の注意点、登記の要否を解説します。
亡くなった親の借金は、子どもが返さなければならない？相続した借金の意外な落とし穴 相続債務・連帯保証・住宅ローンと、遺産分割協議で解決できない問題を解説します
親の借金・連帯保証債務の相続、遺産分割協議での債務負担、住宅ローンと団信、限定承認などを解説します。
土地の境界が分からないまま売却できる？隣の人が立会いを拒否したらどうなる？ 境界確定測量の必要性と、隣地所有者との境界トラブル・筆界特定制度を解説します
土地売却時の境界確定測量、隣地の立会い拒否、筆界特定制度と境界未確定の注意点を解説します。
親が認知症になったら、実家を売却できなくなる？子どもが代わりに売ることはできる？ 不動産売却に必要な判断能力と、成年後見制度・家族信託の注意点を解説します
認知症の親の実家を売却する際の意思能力、成年後見制度、家庭裁判所の許可、家族信託の注意点を解説します。
会社の株式を子どもに相続させたい。でも経営権は渡したくない！そんなことはできる？ 議決権のない株式・種類株式・黄金株を使った事業承継の仕組みを解説します
株式を子どもに承継させながら経営権を集中するための議決権制限株式・種類株式・黄金株を解説します。
社長が交代したら、登記だけで終わり？銀行や税務署への届出も必要？ 代表取締役の変更登記と、会社の実印・銀行口座・許認可などの手続を解説します
社長交代時に必要な代表取締役変更登記、会社の実印・銀行口座・税務署・許認可などの届出を整理します。
親から子へ土地や建物を生前贈与したい。相続より得になる？ 贈与による名義変更登記と、贈与税・登録免許税・不動産取得税の違いを解説します
親から子へ土地・建物を生前贈与する場合の所有権移転登記、贈与税、相続時精算課税、登録免許税、不動産取得税を相続と比較して解説します。
亡くなった父の登記簿上の住所が昔のまま！相続登記はできる？ 住民票の除票・戸籍の附票で住所がつながらない場合の対処法を解説します
亡くなった方の登記簿上の住所が古い場合、相続登記はできる？ 住民票の除票、戸籍の附票、記録が廃棄されたときの同一性確認、住所変更登記の要否を解説します。
共有名義の不動産、自分の持分だけ売れる？ 共有者の同意が必要な場合と、持分だけを売却する場合の違いを解説します
共有名義の不動産は自分の持分だけ売れる？ 全体売却に必要な同意、持分売買、共有物分割、所在等不明共有者の制度、登記手続の違いを解説します。
相続人が海外に住んでいたら、遺産分割協議はできない？ 印鑑証明書が取れない場合の「署名証明」と、相続登記に必要な書類を解説します
海外在住の相続人がいる遺産分割協議・相続登記について、印鑑証明書の代わりとなる署名証明、在留証明、外国籍の場合の書類、準備の流れを解説します。
今も「有限会社」と名乗っている会社はどういう会社？ 新しく有限会社は作れません。「特例有限会社」と株式会社の違いを解説します
現在も「有限会社」と名乗る特例有限会社について、会社法施行後の位置付け、役員任期、みなし解散、通常の株式会社への移行手続と注意点を解説します。
相続した不動産をすぐ売りたい。相続登記をしないまま売れる？ 「どうせ買主の名義にするから相続登記は不要」ではありません
相続した不動産を売却する際、相続登記を省略して被相続人から買主へ直接登記できるのか、相続人申告登記との違い、数次相続、売却準備の流れを解説します。
会社の株主が亡くなったら、その株式はどうなる？ 株式も相続財産です。「株主変更登記」ではなく、株主名簿と相続手続を確認しましょう
会社の株主が亡くなった場合の株式相続、遺産分割前の共有、議決権の行使、株主名簿の名義書換、譲渡制限株式の相続人等への売渡請求を解説します。
農地を家や駐車場に変えたい。勝手に造成してもいい？ 農地転用の「4条・5条」と、転用後の地目変更登記を整理します
農地を住宅・駐車場・資材置場などへ転用する際の農地法4条・5条、市街化区域の届出、農振農用地、転用後の土地地目変更登記を解説します。
遺産分割をしないうちに相続人が亡くなったら？ 相続が重なる「数次相続」では、話し合う人が増えることがあります
遺産分割前に相続人が亡くなる「数次相続」について、代襲相続との違い、遺産分割協議の参加者、相続登記、戸籍、10年ルール、相続人申告登記を解説します。
「全財産を長男に」と遺言書に書いてあったら、他の相続人は何ももらえない？ 遺言書があっても残る「遺留分」という最低限の取り分
遺言で特定の人に全財産を相続させた場合でも問題となる遺留分について、権利者、割合、遺留分侵害額請求、期間制限などを解説します。
相続登記の戸籍は、どこからどこまで必要？ 「亡くなったときの戸籍だけ」では足りない理由を解説します
相続登記で必要となる被相続人の出生から死亡までの戸籍、除籍・改製原戸籍、兄弟姉妹相続、代襲相続、戸籍の広域交付、法定相続情報一覧図との関係を解説します。
不動産を買ったり相続したりすると、国籍も法務局に伝えるの？ 2026年10月5日から「検索用情報」に国籍等が追加されます
2026年10月5日から、不動産の所有権保存・移転等に伴う検索用情報の申出に国籍等が追加されます。日本人・外国籍の方の確認資料や相続登記での取扱いを解説します。
会社の登記を12年間していないと、自動的に解散させられる？ 営業中でも「みなし解散」になることがあります
長期間登記をしていない株式会社等を対象とする休眠会社・休眠一般法人の整理作業と、みなし解散、役員重任登記、会社継続の手続を解説します。
農地を売ったり贈与したりするとき、普通の土地と同じように名義変更できる？ 耕作目的の売買・贈与には「農地法第3条の許可」が必要です
農地を農地のまま売買・贈与・貸借するときに必要な農地法第3条許可について、相続や農地転用との違い、許可要件、下限面積要件の廃止を解説します。
会社の実印をなくしたら、どうすればいい？ 印鑑カードの紛失とは手続が違います。「改印届」と「カード廃止・交付申請」を整理しましょう
会社の実印・印鑑カードを紛失した場合の改印届、印鑑・印鑑カード廃止届、新しい印鑑カードの交付申請などを整理して解説します。
相続登記には、税金がいくらかかる？ 登録免許税は「不動産の固定資産税評価額×0.4％」が基本です
相続登記の登録免許税について、固定資産税評価額×0.4％の基本計算、100万円以下の土地や数次相続の免税措置、注意点を解説します。
自宅を子どもが相続したら、残された妻や夫は住めなくなる？ 「配偶者居住権」という選択肢があります
配偶者居住権について、取得方法、登記、存続期間、配偶者短期居住権との違い、利用時の注意点を分かりやすく解説します。
遺産分割協議書は、認印ではダメ？ 相続登記では「実印」と「印鑑証明書」を確認します
遺産分割協議書を相続登記に使う際の実印・印鑑証明書、3か月以内という誤解、不動産の特定、原本還付などを解説します。
親が亡くなったら、銀行預金は遺産分割まで引き出せない？ 急ぎのお金に備える「相続預金の払戻し制度」
遺産分割前の相続預金の払戻し制度について、請求できる額の計算、同一金融機関の上限、必要書類と注意点を解説します。
遺言書は全部手書きしないと無効？ 財産目録はパソコンで作成することもできます
自筆証書遺言の本文と財産目録で異なる作成方法、各ページへの署名・押印、日付や訂正方法などの注意点を解説します。
取締役を辞任したのに、登記簿から名前が消えない？ 後任が決まるまで残る「権利義務取締役」とは
取締役の辞任や任期満了で必要人数を欠く場合に、後任就任まで権利義務が残る仕組みと役員変更登記を解説します。
成年後見人になれば、本人の自宅を売ることができる？ 居住用不動産の処分には家庭裁判所の許可が必要です
成年後見人が本人の自宅を売却する際に必要な家庭裁判所の居住用不動産処分許可と注意点を解説します。
相続人に未成年の子がいたら、親が代わりに遺産分割できる？ 親子がともに相続人になる場合は「特別代理人」が必要です
相続人に未成年の子がいる場合の利益相反、家庭裁判所による特別代理人の選任手続と注意点を解説します。
新築した家、住所が決まれば登記も自動でできる？ 「建物表題登記」と「所有権保存登記」は別の手続です
新築住宅で必要となる建物表題登記、所有権保存登記、抵当権設定登記の違いと手続の順番を解説します。
夫婦でお金を出して家を買うなら、名義は半分ずつでいい？ 「資金の負担割合」と「登記持分」が違うと贈与になることがあります
夫婦で住宅を購入するときの資金負担と登記持分の関係、住宅ローンや親からの援助がある場合の贈与税の注意点を解説します。
会社の社長が突然亡くなったら、会社は自動的に終わる？ 代表取締役の後任選びと「死亡による変更登記」
株式会社の代表取締役が亡くなった場合の会社の存続、後任者の選任、株式の相続、死亡による役員変更登記の注意点を解説します。
成年後見を申し立てれば、希望した家族が後見人になれる？ 「候補者」と「家庭裁判所が選ぶ人」は同じとは限りません
成年後見の申立てで家族を候補者に記載した場合の家庭裁判所による選任、専門職の選任や報酬、申立て前の注意点を解説します。
離婚届を出せば、自宅の名義も自動で変わる？ 財産分与で不動産を引き継ぐときに必要な登記と注意点
離婚に伴う財産分与で自宅などの不動産を引き継ぐ際の所有権移転登記、必要書類、住宅ローン、税金、請求期間の注意点を解説します。
遺言書を書けば、名義変更も自動で進む？ 内容を実現する「遺言執行者」を決めておく意味
遺言書の内容を実現する遺言執行者について、役割、通知・財産目録の義務、選び方、家庭裁判所での選任、死後事務との違いを解説します。
隣り合う2つの土地、1つにまとめられる？ 登記上の区切りをなくす「土地合筆登記」とは
隣り合う複数の土地を一筆にまとめる土地合筆登記について、合筆できる条件、抵当権や共有持分の注意点、費用、将来の分筆との関係を解説します。
会社の口座に社長がお金を入れたら「増資」になる？ 資本金を増やすときに必要な決議・払込み・変更登記
株式会社が資本金を増やすときの募集株式の発行、決議、払込み、資本準備金、変更登記、登録免許税を解説します。
亡くなった父の車、そのまま家族が乗っても大丈夫？ 不動産だけではない「自動車の相続と名義変更」
亡くなった方の自動車を相続するときの所有者確認、遺産分割、移転登録、車庫証明、売却・廃車の注意点を解説します。
相続人の一人が行方不明―― その人を除いて遺産分割しても大丈夫？
行方不明の相続人がいる場合の所在調査、不在者財産管理人、権限外行為許可、失踪宣告、遺産分割調停の違いを解説します。
会社の定款が見つからない！ 登記事項証明書で代わりになる？ 紛失したときの確認方法
会社の定款を紛失した場合の確認方法、登記事項証明書との違い、原始定款から現行定款を整理するときの注意点を解説します。
家を増築したら、登記簿の床面積も自動で変わる？ 増築・減築後に確認したい「建物表題部変更登記」
増築・減築や用途・構造の変更、車庫・物置の新築後に必要となる建物表題部変更登記と注意点を解説します。
元気なうちに任意後見契約を結んだら、その日から財産管理を任せることになる？ 任意後見が始まるのは「任意後見監督人」が選任された後です
任意後見契約の効力が始まる時期、公正証書、任意後見監督人、財産管理等委任契約との違いや注意点を解説します。
内容証明を送れば、相手は必ず支払ってくれる？ 内容証明郵便が「証明すること」と「証明しないこと」
内容証明郵便が証明する内容、配達証明との違い、強制力や消滅時効との関係、送付前の注意点を解説します。
遺言書が見つかったら、すぐに開けていい？ 家庭裁判所の「検認」は、遺言の有効性を保証する手続ではありません
自宅で遺言書を見つけたときの開封の注意点、家庭裁判所の検認、必要書類、検認後の相続手続を解説します。
田や畑を相続したら、相続登記だけで終わり？ 農業委員会への「農地法第3条の3の届出」も確認しましょう
農地を相続したときに必要な農地法第3条の3の届出、相続登記との違い、期限、過料、売却・転用や管理の注意点を解説します。
家を取り壊したら、登記も自動で消える？ 解体後に必要な「建物滅失登記」を忘れていませんか
建物を取り壊しても登記記録は自動では消えません。建物滅失登記の期限、固定資産税との違い、相続・一部取壊し・売却時の注意点を解説します。
会社をやめたら登記も終わり？「解散」と「清算結了」は別の手続です
会社を閉じる際の解散・清算・清算結了の違いと、清算人や会社財産の注意点を解説します。
実家は長男、お金は弟へ――相続で使われる「代償分割」とは？
実家など分けにくい相続財産で使われる「代償分割」の仕組みと注意点を解説します。
相続した実家、とりあえず兄弟の共有名義で大丈夫？ 後から困ることがあります
相続した実家を共有名義にする前に、売却や次の相続まで考えて確認したいポイントを解説します。
不動産を売るとき、なぜ「印鑑証明書」が必要？ 登記で確認していること
不動産売却で売主の印鑑証明書が必要な理由と、期限・住所変更・法人売主などの注意点を解説します。
会社の名前を変えたら登記も必要？「商号変更」で忘れやすい手続を確認
会社名（商号）を変更するときに必要な登記と、銀行・税務・不動産など周辺手続の確認ポイントを解説します。
会社で新しい事業を始めたい 「目的」の変更登記が必要になるのはどんなとき？
会社が新しい事業を始める際に確認したい定款の「目的」。目的変更の株主総会決議、登記期限、許認可との関係などを解説します。
田や畑を駐車場・宅地にしたら登記も変える？ 土地の「地目変更登記」とは
土地の利用状況が田・畑から宅地や雑種地などへ変わった場合に必要となる地目変更登記について、1か月の申請義務や農地転用との違いを解説します。
成年後見人になれば、家族の財産を自由に使える？ 知っておきたい「本人のために管理する」という原則
成年後見人になっても本人の財産を自由に使えるわけではありません。生活費、家族への援助、後見人報酬、居住用不動産の処分など、財産管理の基本を解説します。
「家の権利証が見つからない！」なくしても不動産を売れなくなるわけではありません
権利証や登記識別情報を紛失しても所有権がなくなるわけではありません。事前通知や司法書士等による本人確認情報など、登記を進める方法を解説します。
会社の本店を移転したら、どんな登記が必要？ 同じ法務局管内かどうかで手続も変わります
会社の本店移転登記について、定款変更が必要になる場合、同一管轄・管轄外移転の違い、登記期限や事前準備を分かりやすく解説します。
「社長も住所変更登記が必要？」会社の代表者が引っ越したときに忘れやすい登記
代表取締役が引っ越した場合に必要となる住所変更登記と、代表取締役等住所非表示措置、登記期限などの注意点を分かりやすく解説します。
「相続人申告登記をしたから、相続登記はもう終わり」ではありません その後に必要になる手続とは？
相続人申告登記は相続登記そのものではありません。遺産分割成立後の登記、売却時の注意点、2027年3月31日の期限など、その後に必要となる手続を解説します。
遺言書を法務局に預けたら、亡くなった後どうやって家族に伝わる？「指定者通知」を知っていますか
自筆証書遺言書保管制度の指定者通知と関係遺言書保管通知について、3名まで指定できる仕組みや、相続開始後に遺言書の存在を伝える方法を解説します。
親の認知症が進んだら、子どもが代わりに預金を動かせる？ 成年後見を考えるタイミング
親の判断能力が低下したとき、子どもが当然に財産を処分できるわけではありません。法定後見と任意後見の違いや、成年後見を考えるタイミングを解説します。
株式会社と合同会社、どちらで会社を作る？ 設立する前に知っておきたい違い
株式会社と合同会社の違いを、定款認証、出資者、会社運営、将来の事業展開などの観点から分かりやすく解説します。
「私は遺産をもらわないから大丈夫」は相続放棄ではありません 借金がある相続で知っておきたい3か月
遺産を受け取らないことと家庭裁判所で行う相続放棄は別の手続です。相続放棄の3か月の期間、期間伸長、後から借金が判明した場合などの注意点を解説します。
住宅ローンを完済したら抵当権も自動で消える？ 登記簿にはそのまま残っています
住宅ローン完済後も抵当権の登記は自動では消えません。抵当権抹消登記の必要性、金融機関から受け取る書類、放置する場合の注意点を分かりやすく解説します。
株式会社は最短どれくらいで作れる？「定款認証48時間・設立72時間」の仕組み
株式会社設立の定款認証「48時間特別処理」と、定款認証から設立登記までの「72時間処理」について、利用条件や注意点を分かりやすく解説します。
社長も役員もずっと同じだから登記は必要ない？ 会社の「役員変更登記」を忘れているケースがあります
株式会社の役員任期、同じ人を再任する場合の重任登記、登記期限、過料、休眠会社のみなし解散など、役員変更登記の注意点を分かりやすく解説します。
会社の登記簿に社長の自宅住所が載っている？ 代表取締役の住所を一部非表示にできる制度があります
株式会社の代表取締役等住所非表示措置について、利用できる場面、注意点、代表者住所変更登記や役員変更登記との関係を分かりやすく解説します。
成年後見制度が大きく変わります 「一度始めたらやめにくい」制度から、必要な支援を必要な範囲で利用する制度へ
2026年6月に成立・公布された成年後見制度の見直しについて、後見・保佐・補助の再編や、必要な支援を必要な範囲で利用する考え方を分かりやすく解説します。
固定資産税を払っているのに「建物が登記されていない」？ 相続した実家が未登記だったときはどうする？
相続した実家が未登記だった場合の建物表題登記、固定資産税との違い、土地家屋調査士と司法書士の役割などを分かりやすく解説します。
遺言書もデジタルの時代へ？ 2026年、遺言制度が大きく変わることになりました
2026年6月に成立・公布された遺言制度の改正と、新しい保管証書遺言について解説します。大志法務事務所が公正証書遺言をおすすめする理由もご案内します。
引っ越したのに不動産の住所は昔のまま？ 2026年4月から「住所・氏名の変更登記」が義務になりました
2026年4月1日から始まった住所・氏名変更登記の義務化と、スマート変更登記、検索用情報の申出、2028年3月31日の期限などを分かりやすく解説します。
相続のたびに「戸籍の束」を出さなくてもいい？ 知っておきたい「法定相続情報証明制度」
相続手続で戸籍の束を何度も提出する負担を減らせる法定相続情報証明制度について、戸籍の広域交付や注意点とあわせて分かりやすく解説します。
昔の相続、そのままになっていませんか？ 「10年たった相続」の遺産分割には注意が必要です
古い相続を放置した場合の注意点を、相続開始から10年経過後の遺産分割、2027年・2028年の期限、相続人申告登記などとあわせて解説します。
相続した「いらない土地」、国に返せる？ 相続土地国庫帰属制度を知っていますか
相続した使わない土地を国に引き渡せる相続土地国庫帰属制度について、負担金、面積による増額、田の用水・土地改良区の賦課金などの注意点を分かりやすく解説します。
自分で書いた遺言書、家に置いておいて大丈夫？ 法務局で預かってもらえる「自筆証書遺言書保管制度」
自筆証書遺言書保管制度のメリットと注意点、公正証書遺言との違いを解説します。大志法務事務所では、安心して遺言を残す観点から公正証書遺言をおすすめしています。
契約書はネットのひな型をそのまま使って大丈夫？ 作る前に確認したい7つのポイント
インターネットの契約書ひな型を使うときに確認したい、当事者、代金、契約期間、中途解約、損害賠償、秘密保持、管轄などのポイントを分かりやすく解説します。
親の不動産、全部分かりますか？「所有不動産記録証明制度」が始まりました
相続登記で見落としやすい、亡くなった方名義の不動産。2026年2月に始まった所有不動産記録証明制度と、相続登記の期限について分かりやすく解説します。